Premies voor vochtbestrijding in Vlaanderen

Welke premies bestaan er voor vochtbestrijding?

Vochtproblemen aanpakken is niet alleen noodzakelijk voor uw gezondheid en het behoud van uw woning, het wordt ook financieel aangemoedigd door de Vlaamse overheid. Sinds de hervorming van het premiestelsel bundelt Vlaanderen verschillende tegemoetkomingen onder de noemer Mijn Verbouwpremie. Deze premie vervangt de vroegere renovatiepremie en verbeteringspremie en is toegankelijk voor alle eigenaars van een woning die minstens 15 jaar oud is.

Voor vochtbestrijding komt u in aanmerking voor een premie wanneer de werken worden uitgevoerd door een erkende aannemer en wanneer de behandeling structurele vochtproblemen oplost. Denk aan muurinjectie tegen opstijgend vocht, professionele kelderdichting, gevelwaterwerking en drainage-installaties.

Naast de Vlaamse verbouwpremie bestaan er ook gemeentelijke premies die bovenop de gewestelijke tegemoetkoming komen. Veel steden en gemeenten in Vlaanderen bieden een bijkomende renovatiepremie aan. Informeer altijd bij uw lokaal bestuur welke extra ondersteuning mogelijk is.

De Vlaamse verbouwpremie voor vochtbestrijding

De Mijn Verbouwpremie is het centrale premiesysteem van de Vlaamse overheid voor renovatiewerken aan bestaande woningen. Het volledige aanvraagproces verloopt digitaal via Mijn Verbouwloket (mijnverbouwloket.be). Dit platform vervangt de vroegere papieren aanvraagprocedure en maakt het aanzienlijk eenvoudiger om uw premie te verkrijgen.

Wie komt in aanmerking?

Om recht te hebben op de verbouwpremie voor vochtbestrijding moet u aan een aantal voorwaarden voldoen:

• Eigenaar of vruchtgebruiker van de woning (huurders komen niet in aanmerking, maar de verhuurder kan wel aanvragen)
• De woning is minstens 15 jaar oud op het moment van de aanvraag
• De woning ligt in het Vlaamse Gewest
• De werken worden uitgevoerd door een geregistreerde aannemer (geen doe-het-zelf)
• Het totale factuurbedrag (incl. btw) bedraagt minimaal €1.000
• De aanvraag wordt ingediend binnen 24 maanden na de eindfactuur

Inkomenscategorieen en premiehoogtes

De hoogte van de premie hangt af van uw inkomenscategorie. De Vlaamse overheid onderscheidt drie categorieen:

• Categorie 1 (laagste inkomens): hoogste premiepercentage, tot 50% van de factuurprijs
• Categorie 2 (middeninkomens): premie van 25% tot 35% van de factuurprijs
• Categorie 3 (hogere inkomens): premie van 15% tot 20% van de factuurprijs

Uw inkomenscategorie wordt automatisch bepaald op basis van de gegevens die de Vlaamse overheid opvraagt bij de FOD Financien. U hoeft hiervoor zelf geen bewijsstukken aan te leveren.

Premiebedragen per type vochtbehandeling

Niet elke vochtbehandeling geeft recht op dezelfde premie. Hieronder vindt u een overzicht van de indicatieve premiebedragen per type behandeling. De exacte bedragen hangen af van uw inkomenscategorie en de totale factuurprijs.

Rekenvoorbeeld: U laat opstijgend vocht behandelen via muurinjectie. De totale factuur bedraagt €4.800 incl. btw. Bij inkomenscategorie 2 ontvangt u een premie van circa 30%, ofwel €1.440 terug. Uw netto kostprijs daalt naar €3.360.

Wilt u weten wat de behandeling voor uw woning precies kost? Bekijk onze pagina's over de kostprijs van muren injecteren en de prijs van kelderdichting voor gedetailleerde prijsoverzichten.

Hoe vraagt u de premie aan? Stap voor stap

De aanvraagprocedure verloopt volledig digitaal via Mijn Verbouwloket. Volg onderstaande stappen om uw premie correct en tijdig aan te vragen:

1. Laat een gratis vochtdiagnose uitvoeren — Voordat u werken laat uitvoeren, is het belangrijk om het vochtprobleem correct te laten diagnosticeren. Vraag een gratis vochtdiagnose aan bij een erkende specialist. Zo weet u precies welke behandeling nodig is en kunt u een realistische offerte opvragen.
2. Kies een erkende aannemer — De werken moeten worden uitgevoerd door een geregistreerde aannemer. Controleer of het bedrijf een geldig ondernemingsnummer heeft en geregistreerd is bij de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Enkel facturen van professionele aannemers komen in aanmerking voor de premie.
3. Laat de werken uitvoeren en bewaar alle documenten — Bewaar zorgvuldig: de offerte, alle facturen (voorschot- en eindfactuur), de betalingsbewijzen en eventuele technische fiches van gebruikte producten. Deze documenten heeft u nodig voor uw premie-aanvraag.
4. Meld u aan bij Mijn Verbouwloket — Surf naar mijnverbouwloket.be en meld u aan met uw eID of via itsme. Maak een nieuw dossier aan voor uw woning en selecteer de categorie die van toepassing is op uw vochtbestrijdingswerken.
5. Upload de vereiste documenten — Voeg de facturen, betalingsbewijzen en eventuele bijlagen toe aan uw dossier. Zorg dat alle documenten leesbaar zijn en dat de bedragen duidelijk zichtbaar zijn.
6. Dien uw aanvraag in — Controleer alle gegevens en dien het dossier in. U ontvangt een bevestiging per e-mail. De Vlaamse overheid behandelt uw aanvraag doorgaans binnen 2 tot 4 maanden.
7. Ontvang de premie op uw rekening — Na goedkeuring wordt het premiebedrag rechtstreeks op uw bankrekening gestort. U ontvangt een kennisgeving met het exacte bedrag en een overzicht van het goedgekeurde dossier.

Belangrijk: Dien uw aanvraag in binnen 24 maanden na de datum van de eindfactuur. Laattijdige aanvragen worden automatisch geweigerd, ook als u aan alle andere voorwaarden voldoet.

Voorwaarden en vereisten

Om succesvol een premie te ontvangen voor vochtbestrijdingswerken, moet u voldoen aan een reeks voorwaarden. Hieronder vindt u een volledig overzicht van de belangrijkste vereisten:

Voorwaarden met betrekking tot de woning

• De woning moet in het Vlaamse Gewest gelegen zijn
• De woning moet minstens 15 jaar oud zijn (gerekend vanaf de eerste ingebruikname of de bouwvergunning)
• De woning moet hoofdzakelijk bestemd zijn voor bewoning (geen handelspanden, tenzij gemengd gebruik met overwegend woonfunctie)
• De woning moet na de werken nog minstens 5 jaar bewoond worden door de eigenaar of verhuurd worden als hoofdverblijfplaats

Voorwaarden met betrekking tot de werken

• De werken moeten worden uitgevoerd door een geregistreerde aannemer met geldig ondernemingsnummer
• Het totale factuurbedrag (inclusief btw) moet minimaal €1.000 bedragen
• De werken moeten een structurele vochtoplossing bieden (geen tijdelijke of cosmetische ingreep)
• De factuur moet duidelijk omschrijven welke werken zijn uitgevoerd, welke materialen zijn gebruikt en wat de kostprijs per onderdeel is
• Er geldt een btw-tarief van 6% voor renovatiewerken aan woningen ouder dan 10 jaar (dit verlaagde tarief is automatisch van toepassing)

Voorwaarden met betrekking tot de aanvrager

• U bent eigenaar, mede-eigenaar of vruchtgebruiker van de woning
• U dient de aanvraag in binnen 24 maanden na de eindfactuur
• U heeft geen premie aangevraagd voor dezelfde werken aan dezelfde woning in de afgelopen 10 jaar

Combineren met andere premies

Een van de grote voordelen van het Vlaamse premiestelsel is de mogelijkheid om premies te combineren. Vochtbestrijding staat vaak niet op zichzelf: na het oplossen van vochtproblemen is het logisch om ook te isoleren, te ventileren of de energieprestatie van de woning te verbeteren. Het goede nieuws? U kunt hiervoor meerdere premies naast elkaar aanvragen.

Combinatie met isolatiepremies

Wanneer u vochtbestrijdingswerken combineert met isolatie, kunt u voor elk onderdeel een aparte premie-aanvraag indienen. Veelvoorkomende combinaties zijn:

• Kelderdichting + kelderisolatie: Na het waterdicht maken van de kelder is isoleren een logische vervolgstap. U dient twee aparte dossiers in: een voor de dichting en een voor de isolatie.
• Muurinjectie + muurisolatie: Eerst het opstijgend vocht behandelen, daarna de muur isoleren. Beide werken komen in aanmerking voor een premie.
• Gevelwaterwerking + gevelisolatie: Een droge gevel is de basis voor duurzame isolatie. Ook deze combinatie levert twee premies op.

EPC-labelpremie

Als u door een combinatie van werken (waaronder vochtbestrijding en isolatie) het EPC-label van uw woning verbetert, komt u mogelijk in aanmerking voor de EPC-labelpremie. Deze premie beloont eigenaars die hun woning energiezuiniger maken en kan oplopen tot meerdere duizenden euro's, afhankelijk van de labelverbetering (bijv. van label E naar label C).

Gemeentelijke premies

Veel Vlaamse gemeenten bieden bijkomende renovatiepremies aan bovenop de gewestelijke verbouwpremie. De voorwaarden en bedragen verschillen per gemeente. Enkele voorbeelden:

• Antwerpen, Gent en Brugge bieden een aanvullende premie voor structurele renovatiewerken
• Sommige gemeenten geven een extra tegemoetkoming voor woningen in een stadvernieuwingsgebied
• Bepaalde gemeenten hanteren een verhoogde premie voor kwetsbare doelgroepen

Raadpleeg de website van uw gemeente of neem contact op met de woonwinkel in uw regio voor actuele informatie over lokale premies.

Veelgemaakte fouten bij premie-aanvragen

Elk jaar worden duizenden premie-aanvragen afgekeurd of vertraagd door vermijdbare fouten. Hieronder de meest voorkomende valkuilen en hoe u ze voorkomt:

• Te laat aanvragen — U heeft maximaal 24 maanden na de eindfactuur om uw dossier in te dienen. Stel dit niet uit: begin het dossier zodra de werken zijn afgerond. Verlopen de 24 maanden, dan verliest u definitief uw recht op de premie.
• Werken in eigen beheer (doe-het-zelf) — Werken die u zelf uitvoert komen niet in aanmerking voor een premie. Alleen facturen van een geregistreerde aannemer worden aanvaard. Materiaalkosten die u zelf aankoopt, worden evenmin vergoed.
• Onvolledige facturen — Een factuur zonder duidelijke omschrijving van de werken, zonder vermelding van het gebruikte materiaal of zonder correct btw-nummer wordt geweigerd. Controleer vooraf of uw aannemer een gedetailleerde factuur opmaakt.
• Geen betalingsbewijzen bijvoegen — Naast de factuur moet u ook het bewijs van betaling uploaden (bankafschrift of rekeninguittreksel). Contante betalingen zonder bewijs worden niet aanvaard.
• Dezelfde factuur voor twee premies gebruiken — Elke factuur mag slechts voor een premie worden ingediend. Heeft u een gecombineerde factuur voor vochtbestrijding en isolatie? Vraag uw aannemer om twee aparte facturen op te maken.
• De verkeerde categorie selecteren — Selecteer bij uw aanvraag de juiste categorie van werken. Een foutieve categorie leidt tot vertraging of afwijzing. Twijfelt u? Neem contact op met Mijn Verbouwloket voor advies.
• Woning niet lang genoeg bewonen na de werken — De woning moet na de werken nog minstens 5 jaar bewoond worden (door uzelf of door een huurder). Verkoopt u de woning binnen die termijn, dan kan de premie worden teruggevorderd.

Uw premie maximaliseren: praktische tips

Met de juiste aanpak haalt u het maximale voordeel uit de beschikbare premies. Hier zijn onze aanbevelingen:

• Laat eerst een professionele diagnose uitvoeren — Een correcte diagnose bepaalt welke behandeling nodig is. Dit voorkomt onnodige werken en zorgt ervoor dat u de juiste premie aanvraagt. Vraag een gratis vochtdiagnose aan.
• Vraag een gedetailleerde offerte — Een goede offerte voor vochtbestrijding splitst alle kosten duidelijk uit. Dit maakt het makkelijker om uw premie-aanvraag correct in te vullen en versnelt de verwerking.
• Plan werken strategisch — Combineert u vochtbestrijding met isolatie of andere renovatiewerken? Plan de werken zo dat u voor elk onderdeel een aparte premie kunt aanvragen. Bespreek dit vooraf met uw aannemer.
• Bewaar alle documenten digitaal — Scan alle facturen, offertes en betalingsbewijzen onmiddellijk in. U heeft ze nodig voor uw online aanvraag via Mijn Verbouwloket, en ze zijn handig als back-up bij controle.
• Informeer bij uw gemeente — Check altijd of uw gemeente een aanvullende premie aanbiedt bovenop de Vlaamse verbouwpremie. In sommige gevallen kunt u zo tot 50% extra ontvangen.

Gratis vochtdiagnose en premie-advies

Wilt u weten of u in aanmerking komt voor een premie voor vochtbestrijding? Onze erkende specialisten helpen u graag verder. Bij de gratis vochtdiagnose analyseren wij niet alleen het vochtprobleem, maar informeren wij u ook over de premies waarvoor uw situatie in aanmerking komt.

U ontvangt een gedetailleerde offerte met een duidelijke opsplitsing van de kosten, zodat u uw premie-aanvraag vlot kunt indienen. Zo bespaart u niet alleen op de werken zelf, maar vermijdt u ook fouten bij de aanvraag.

Vraag hier uw gratis vochtdiagnose en premie-advies aan →